Прокуратурой района при проверке соответствия законодательству нормативных правовых актов органов местного самоуправления Гулькевичского района в сфере жилищно-коммунального хозяйства, выявлены нарушения требований жилищного законодательства.
В соответствии со ст. 14 Жилищного кодекса РФ к полномочиям органов местного самоуправления в области жилищных отношений относятся: принятие в установленном порядке решений о переводе жилых помещений в нежилые помещения и нежилых помещений в жилые помещения; согласование переустройства и перепланировки жилых помещений.
Вместе с тем, межведомственная комиссия, созданная постановлением главы Комсомольского сельского поселения Гулькевичского района «О мерах по реализации Жилищного кодекса Российской Федерации на территории Комсомольского сельского поселения
Гулькевичского района», наделена полномочиями, противоречащими требованиями ч.1 ст.23, ч.1 ст.26 Жилищного кодекса РФ.
Так, согласно ч.1 ст.23, ч.1 ст.26 Жилищного Кодекса РФ перевод жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение, согласование переустройства и перепланировки жилых помещений осуществляется органом местного самоуправления, и к полномочиям межведомственной комиссии не отнесено.
По результатам рассмотрения протеста прокурора, постановление главы администрации приведено в соответствии с требованиями жилищного законодательства.
Помимо прочего, в силу требований п.7 Положения, утвержденного постановлением Правительства РФ «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции», в состав комиссии включаются представители государственного контроля и надзора в сферах санитарно-эпидемиологической, пожарной, промышленной, экологической и иной безопасности, защиты прав потребителей и благополучия человека.
Вместе с тем, в состав комиссии, утвержденной постановлением главы Гулькевичского городского поселения Гулькевичского района, указанные представители не включены.
Аналогичные нарушения выявлены в постановлениях глав сельского поселения Кубань, Тысячного и Отрадо-Кубанского сельских поселений.
В связи с чем прокурором района в указанные органы местного самоуправления принесены протесты, протесты удовлетворены, нормативные правовые акты приведены в соответствии с действующим законодательством.