Капремонт МКД в районе

1 июля 2013 года в Краснодарском крае вышел закон №2735 «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории Краснодарского края».

В соответствии с ним был создан региональный оператор — Некоммерческая унитарная организация «Краснодарский краевой фонд капитального ремонта многоквартирных домов», на которого возложены задачи по проведению капремонта и сбору денежных средств на него, а также разработана программа капитального ремонта многоквартирных домов (МКД) на 2014-2043 годы.

Принятая программа капитального ремонта рассчитана на 29 лет. В рамках программы предусмотрены такие виды работ, как ремонт внутридомовых инженерных систем — электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения; ремонт крыши, подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме; установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг и другие работы.

На территории Гулькевичского района расположено 467 МКД, включенных в программу капитального ремонта 2014-2043 годов. На счёте регионального оператора - 439 МКД (оставшиеся 28 домов - на своих спец. счетах. Это значит, что они не заимствуют денежные средства у оператора, а самостоятельно их накапливают на счете для капитального ремонта).

С ноября 2014 года жильцы МКД Гулькевичского района начали платить взносы в фонд капитального ремонта. Минимальный взнос по Краснодарскому краю составляет 5,32 руб. за один квадратный метр площади. В результате за период с 1 ноября 2014 года по 2 апреля 2018 года региональным оператором на территории района было собрано более 78 млн. рублей взносов на капитальный ремонт. Процент собираемости взносов по району составил 80,9 %, что превышает общекраевой показатель более чем на 20%.

 В 2015 году в нашем районе начались долгожданные капитальные ремонты многоквартирных домов. Так, например, за 2015 год были отремонтированы 4 МКД на сумму свыше 2 млн. рублей. За 2016 год выполнен ремонт на 29 МКД на сумму более 16 млн. рублей.

В краткосрочный план на 2017 год включен 21 МКД на общую сумму 18,1 млн.рублей. На 11 домах ремонты выполнены полностью, по 10 МКД проведены торги, определены подрядные организации и с апреля начаты работы по капитальному ремонту. Все работы должны быть окончены до 1 июня 2018 года.

В краткосрочный план капитального ремонта 2018 года включено 25 МКД на общую сумму 30,3 млн. рублей:

27 МКД, расположенных на территории нашего района, включены в предварительный список капитального ремонта на 2019 год. Максимальный размер финансирования по району для целей формирования краткосрочного плана на этап 2019 года составляет 34,11 млн. рублей.

Пресс-служба районной администрации совместно с начальником отдела №11 Некоммерческой унитарной организации «Краснодарский краевой фонд капитального ремонта многоквартирных домов» Сергеем Азарян посетили несколько многоквартирных домов нашего района, в которых сейчас ведутся ремонтные работы. Мнение жильцов таких домов – важный показатель результативности работ.

Жительница дома №15 по улице Строителей п. Красносельский Антонина Борисовна рассказала нам о том, что раньше жильцы самостоятельно собирали средства, искали подрядчиков и сами решали какие виды работ будут произведены: «Добросовестных подрядчиков найти сложно и в результате чего приходилось складываться дополнительно и буквально собственноручно доделывать ремонт. А теперь по решению собрания жильцов перевели средства на счет регионального оператора. И ничуть об этом не жалеем. Уже с наступлением теплых дней в нашем доме начат долгожданный ремонт фасада. Мы довольны тем, что руководитель районного отдела Фонда капремонта сам приезжает на объект  и лично контролирует работу подрядчика».

По словам старшей дома №1 по улице Строителей с.Новоукраинского Галины Ивановны, жители многоэтажного дома и не надеялись, что попадут в программу в этом году: «То, что кровля нашего дома будет отремонтирована в ближайшее время - настоящий подарок для нас».

«Со временем крыша дома прохудилась и стала похожа на решето, - жалуются жильцы. После сильных дождей квартиры второго этажа и подъезды неоднократно заливало. Мы, как могли, латали крышу, но таких ремонтов хватало ненадолго. Теперь же проблемы решатся. Мы очень довольны».

Сергей Азарян рассказывает жильцам о планируемых ремонтных работах в их доме

Уважаемые гулькевичане, если вы хотите узнать информацию о вашем многоквартирном доме (дата проведения ремонта, сумма начисленных взносов и уровень их собираемости,  а также другу информации), переходите по ссылке на сайт НКО «Фонд капитального ремонта МКД» http://kapremont23.ru. Жмите на раздел «Найти мой дом» и следуйте дальнейшему алгоритму. А мы, в свою очередь, будет дальше держать вас в курсе событий по ремонту домов.

Пресс-служба администрации МО Гулькевичский район