С 01 сентября 2022 г. установлен запрет на совершение действий с долями в праве собственности на жилое помещение, если в результате таких действий площадь помещения, приходящаяся на долю каждого из сособственников, составит менее 6 квадратных метров на каждого сособственника. Площадь жилого помещения, приходящаяся на долю каждого из сособственников, не должна быть менее 6 квадратных метров. Сделки, заключенные с нарушением указанных правил, будут являться ничтожными.
При этом данное правило не применяется при возникновении права общей долевой собственности на жилое помещение в силу закона, а также в случаях приватизации жилых помещений.
Указанные положения применяются к отношениям, возникшим после 1 сентября 2022 года.
(Федеральный закон от 14.07.2022 N 310-ФЗ).