ФНС России сообщает об издании НПА, направленных на совершенствование взаимодействия с органами, осуществляющими государственную регистрацию недвижимого имущества
Приказ ФНС России от 29 апреля 2022 г. № ЕД-7-21/370@ вносит изменения в форму представления Росреестром в налоговые органы сведений о недвижимом имуществе, в том числе исключая избыточные реквизиты. В форму внесен признак определения кадастровой стоимости объекта недвижимости в размере рыночной на основании решений комиссии, суда, бюджетного учреждения, а также даты, по состоянию на которую определена такая стоимость и внесена в ЕГРН. Это позволит ретроспективно применять сведения об оспоренной кадастровой стоимости по правилам, предусмотренным в п. 15 ст. 378.2, п. 1.1 ст. 391, п. 2 ст. 403 Налогового кодекса. https://www.garant.ru/news/1556597/
Изменения в сфере садоводства и огородничества
14 июля в Федеральный закон от 29 июля 2017 г. № 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" были внесены изменения, призванные урегулировать целый ряд корпоративных и земельно-имущественных проблем, возникающих при ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд (Федеральный закон от 14 июля 2022 г. № 312-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" и отдельные законодательные акты Российской Федерации"). https://www.garant.ru/news/1556573/
Верховный суд разъяснил, кто хозяин подаренного жилья
Интересное разъяснение сделал Верховный суд РФ, когда проверял спор из- за жилья между чиновниками и женщиной, у которой умер гражданский супруг. Он перед смертью успел подарить своей подруге свою квартиру, в которой они жили вместе долгие годы. Проблемы возникли из-за того, что супруги не успели зарегистрировать переход права собственности на недвижимость в ЕГРН, поэтому местные власти посчитали, что квартира не может принадлежать гражданской жене покойного. https://rg.ru/2022/07/25/kvartira-darom.html/
ДОМ.РФ разработает нацстандарт информационного моделирования жилых домов
В настоящее время разрабатывается необходимая документация по предварительному национальному стандарту. Его создание - один из инструментов обеспечения полномасштабного перехода строительной отрасли на использование ТИМ (технологии информационного моделирования - прим. ТАСС). Плюсами этой технологии являются предотвращение ошибок в документации, как следствие - безопасная эксплуатация зданий, в том числе жилых, экономия средств бюджетов разного уровня и бизнеса, а также ускорение строительных процессов. https://tass.ru/nedvizhimost/15302733/
КС защитил права залоговых кредиторов в банкротстве
В нескольких делах о банкротстве компании-застройщика региональные фонды защиты прав участников долевого строительства просили суды передать им незавершенные объекты, чтобы достроить эти дома. В результате залоговые кредиторы потеряли права на переданные им в залог помещения в этих домах. Принятый в 2019 году закон позволил передавать такие дома фондам без какой-либо компенсации. КС разобрался в ситуации по запросу Верховного суда. https://pravo.ru/news/242084/